Chủ đầu tư CapitaLand – Tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á
CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản đa ngành lớn tại châu Á, có trụ sở chính tại Singapore. Hoạt động của tập đoàn tập trung vào hai lĩnh vực cốt lõi gồm quản lý đầu tư bất động sản và phát triển bất động sản, với danh mục hiện diện tại hơn 260 thành phố thuộc trên 40 quốc gia.
Đối với các dự án nhà ở tại Việt Nam, đơn vị đảm nhiệm vai trò đầu tư và phát triển chủ yếu là CapitaLand Development, thường được viết tắt là CLD. Đây là nhánh phát triển bất động sản thuộc hệ sinh thái CapitaLand Group, sở hữu kinh nghiệm trong nhiều loại hình như khu đô thị tích hợp, căn hộ, nhà ở thấp tầng, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, khu công nghiệp, logistics và trung tâm dữ liệu.
Hơn 30 năm phát triển tại thị trường Việt Nam
CapitaLand chính thức hiện diện tại Việt Nam từ năm 1994. Trải qua hơn ba thập kỷ hoạt động, tập đoàn từng bước mở rộng từ lĩnh vực căn hộ dịch vụ và bất động sản thương mại sang phát triển nhà ở, khu đô thị tích hợp và các dự án quy mô lớn.
Việt Nam hiện được xác định là một trong ba thị trường trọng điểm của CapitaLand Development, bên cạnh Singapore và Trung Quốc. Tính đến cuối tháng 9/2025, danh mục của CLD tại Việt Nam gồm một dự án SOHO, hai dự án phức hợp và hơn 19.000 căn nhà thuộc 19 dự án nhà ở.
Quá trình phát triển lâu dài giúp CapitaLand tích lũy kinh nghiệm thực tế về quy hoạch tổng thể, lựa chọn vị trí, phát triển quỹ đất, thiết kế sản phẩm và quản lý thi công. Đây cũng là nền tảng để doanh nghiệp triển khai những dự án có quy mô ngày càng lớn tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực đô thị đang tăng trưởng nhanh.
Năng lực phát triển bất động sản toàn diện Capitaland
Một trong những thế mạnh nổi bật của CapitaLand là khả năng tham gia xuyên suốt chuỗi giá trị của một dự án, từ nghiên cứu thị trường, quy hoạch, thiết kế, phát triển sản phẩm đến quản lý vận hành và hoàn thiện không gian sống.
Các dự án của CapitaLand thường được phát triển theo hướng đồng bộ giữa kiến trúc, cảnh quan và hệ thống tiện ích. Thay vì chỉ tập trung tối đa hóa số lượng sản phẩm, chủ đầu tư chú trọng đến trải nghiệm sử dụng lâu dài, khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, mật độ cây xanh, tính riêng tư cũng như sự kết nối giữa các thành viên trong cộng đồng.
Tùy từng phân khúc và vị trí, CapitaLand xây dựng hệ thống tiện ích phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân như bể bơi, phòng tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, vườn cảnh quan, không gian làm việc, khu sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích chăm sóc sức khỏe. Nhiều dự án còn ứng dụng công nghệ thông minh và giải pháp tiết kiệm năng lượng nhằm nâng cao chất lượng vận hành.
Những dự án tiêu biểu của CapitaLand tại Việt Nam
Trong phân khúc nhà ở, CapitaLand đã ghi dấu ấn bằng nhiều dự án tại các thị trường trọng điểm.
Tại Hà Nội và khu vực phía Bắc, chủ đầu tư phát triển các dự án như Mulberry Lane, Seasons Avenue, Heritage West Lake, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi và The Fullton. Mỗi dự án được định vị theo một phong cách riêng, từ căn hộ dành cho cộng đồng cư dân hiện đại đến các sản phẩm cao cấp, hạng sang và khu nhà ở thấp tầng.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam, danh mục nổi bật của CapitaLand có The Vista, Vista Verde, Feliz en Vista, d’Edge Thảo Điền, De La Sol, DEFINE và khu đô thị Sycamore. Các dự án cho thấy khả năng phát triển đa dạng của chủ đầu tư, từ căn hộ cao tầng đến khu đô thị quy mô lớn với nhiều loại hình nhà ở.
Bên cạnh việc tự phát triển dự án, CapitaLand còn hợp tác với những doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như Vinhomes, Mitsubishi Estate, Nomura Real Estate Development, Far East Organization và United Overseas Australia. Mô hình hợp tác giúp kết hợp kinh nghiệm quốc tế của CapitaLand với năng lực triển khai và hiểu biết thị trường của từng đối tác.
Định hướng phát triển xanh và bền vững Capitaland
Phát triển bền vững là một trong những định hướng xuyên suốt trong hoạt động của CapitaLand. Những yếu tố liên quan đến sử dụng năng lượng, tiết kiệm nước, quản lý chất thải, lựa chọn vật liệu, phát triển mảng xanh và nâng cao sức khỏe người sử dụng được xem xét ngay từ quá trình thiết kế.
Tại Việt Nam, nhiều dự án của CapitaLand đã đạt các tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế như BCA Green Mark, EDGE, LEED và WELL. Tính đến năm 2025, có 14 dự án trong danh mục của CLD Việt Nam được chứng nhận theo những hệ tiêu chuẩn xanh được công nhận rộng rãi.
Không chỉ chú trọng yếu tố môi trường, CapitaLand còn triển khai nhiều hoạt động hỗ trợ giáo dục và cộng đồng thông qua CapitaLand Hope Foundation. Những chương trình xây dựng, cải tạo trường học và hỗ trợ trẻ em có hoàn cảnh khó khăn thể hiện định hướng phát triển gắn với trách nhiệm xã hội tại các địa phương nơi doanh nghiệp hoạt động.
Uy tín chủ đầu tư Capitaland được khẳng định qua nhiều giải thưởng
Năng lực của CapitaLand Development đã được ghi nhận tại nhiều hệ thống giải thưởng trong nước và quốc tế như PropertyGuru Vietnam Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, Asia Pacific Property Awards và Giải thưởng Rồng Vàng.
Năm 2025, CapitaLand Development Việt Nam lần thứ tư được vinh danh ở hạng mục “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất” tại PropertyGuru Vietnam Property Awards. Doanh nghiệp đồng thời nhận thêm nhiều giải thưởng về phát triển bền vững, thiết kế, kiến trúc, cảnh quan và tác động xã hội.
Các giải thưởng là sự ghi nhận đối với quá trình phát triển sản phẩm, đồng thời phản ánh định hướng nâng cao tiêu chuẩn nhà ở và kiến tạo môi trường sống lâu dài của CapitaLand tại Việt Nam.
Tầm nhìn dài hạn của Capitaland tại Việt Nam
CapitaLand Development đặt mục tiêu nâng danh mục nhà ở tại Việt Nam lên khoảng 30.000 căn vào năm 2029. Doanh nghiệp tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, đồng thời mở rộng hợp tác với các đối tác sở hữu quỹ đất và năng lực phát triển tại địa phương.
Với nền tảng tài chính, kinh nghiệm quốc tế, năng lực quy hoạch và hơn 30 năm am hiểu thị trường Việt Nam, CapitaLand Development đang từng bước mở rộng vị thế trong phân khúc bất động sản chất lượng cao. Những dự án mang thương hiệu CapitaLand không chỉ cung cấp nơi ở mà còn hướng tới việc hình thành các không gian sống văn minh, bền vững và có giá trị sử dụng lâu dài cho cộng đồng cư dân.
